10 MADDEDE SİTE GENEL/TEMSİLCİLER KURULU TOPLANTISI
1.Kat Malikleri
Kurulu’nun ne zaman toplanacağı Yönetim Planı’nda belirtilir.Yönetim planında
bu konuda özel bir madde yoksa :
2.Toplu yapılarda
kurullar, en geç 2 yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planlarında
gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının
ilk ayı içinde toplanır (KMK. md: 29/1).
3.İlk çağrı
yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci
toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. İlk toplantı
arasında bırakılacak zaman 7 günden az olamaz (KMK. md: 29/3)
4.Önemli bir
sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden
üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az 15 gün
önce bütün kat maliklerine
imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de
bildirmek şartıyla, kat malikleri kurulu her zaman toplantı sebebi de bildirmek
suretiyle , kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir (KMK. md: 29/3).
5.Toplantıya çağrı
, Yönetim Planı’nda belirtilen şekilde
yapılır.
6.Bağımsız bölümün
birden fazla maliki varsa, her malike ayrı ayrı çağrı yapılır.
7.Çağrıyı Yönetim
Planı’nda gösterilen kişi ( Site Yönetim Kurulu/Yönetici) yapar (KMK. md:35/k).
8.Çağrı ,kat maliklerine yapılır.
9.Açıkça yetki
verilmemişse, vekile (adayına) çağrı
yapılamaz.
10.Kiracıya,
intifa hakkı sahibine ya da bağımsız bölümü her hangi bir sebepten dolayı
kullanan kişiye – açıkça yetki verilmemişse- çağrı yapılamaz.
Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder